"J’avais des doutes avant de me lancer, mais KUCHEN m’a accompagné pas à pas. Leur sérieux et leur transparence m’ont mis en totale confiance. Aujourd’hui, j’ai réalisé une opération de construction avec 3
appartements rentables et je suis fier de ce succès." signé Julien ALBERTINI"
🎯 Ce que nous offrons
Sécurité
Capital sécurisé + marge garantie
📈
Vision claire
TRI, cash-flow, valeur patrimoniale
📊
Suivi régulier
Reporting mensuel / trimestriel détaillé
💳
Tickets modulables
À partir de 25–50 K€ selon projet
Projet Rozérieulles (France)
💰 Investissement global 310 K€
🏘️
Rozérieulles
Moselle, France
Maison semi-finie
✅ Projet validé
🏠 Loyer brut mensuel
1 550 €
📊 TRI cible
11% net
⏱️ Sortie refinancement
24 mois
Capital sécurisé + marge
impact environnemental
Gestion responsable des déchets de chantier :
Mise en place d’un tri sélectif sur site pour optimiser le recyclage des matériaux
de second oeuvre.
Collaboration avec des filières locales de recyclage et de réemploi, minimisant
l’enfouissement et l’impact environnemental.
Dispositif de récupération d'eau de pluie
Solutions durables
Possibilité d’intégrer panneaux photovoltaïques et systèmes de récupération
d’eaux pluviales (potagers, arrosage).
Création d’espaces végétalisés, confort climatique assuré.
Sensibilisation des futurs occupants à un habitat écoresponsable, valorisant ce
positionnement différenciant.
ATOUTS
Un atout tangible pour un investissement différenciant, rentable et éthique.
à ROZERIEULLES : un engagement environnemental
Optimisation des ressources
existantes
Utilisation de la structure neuve semi-finie existante pour réduire l’extraction de
matières premières comme le bois, le béton ou l’acier.
Réduction de l’empreinte carbone (structures valorisées, émissions évitées)
Matériaux durables et locaux
Performance énergétique renforcée
Valorisation du bien auprès des acheteurs/locataires sensibles à la durabilité
Privilégier les matériaux biosourcés et de récupération pour les
finitions intérieures
et extérieures, en cohérence avec la circularité du projet.
Réduction de l’empreinte carbone :
En complétant une structure déjà existante plutôt que de construire intégralement, on évite
une part significative de carbone incorporé .
Prévu : installation d’équipements écoénergétiques – pompe à
chaleur, isolation
performante, VMC double flux,
vitrages performants. Ces technologies permettent de diviser
sensiblement la consommation énergétique et les émissions